TCDN –
Lấn chiếm đất rạch, tự ý chuyển đất nông nghiệp và đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ để kinh doanh khu ẩm thực nhưng khi cơ quan chức năng xử lý thì chủ sử dụng đất nhà hàng Bình Xuyên lại xin cho tồn tại công trình.
Nhà hàng Bình Xuyên rộng 25.000m2 xây lụi gần 20 năm
Thời gian qua, huyện Bình Chánh được xem là “ điểm trung tâm ” về thực trạng vi phạm pháp lý về đất đai, trật tự kiến thiết xây dựng của Tp. HCM. Nhiều trường hợp vi phạm suốt thời hạn dài nhưng chính quyền sở tại địa phương không giải quyết và xử lý dứt điểm, gây bức xúc cho người dân. Một trong số đó là khu ẩm thực Bình Xuyên ( số C3 / 18 ấp 4, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh ) do ông Trần Duy Nhã làm chủ. Khu ẩm thực có quy mô gần 25.000 mét vuông này được xác lập có nhiều vi phạm đất đai từ năm 2003 đến nay.
Theo báo cáo của huyện Bình Chánh gửi Thanh tra Sở TN&MT (tháng 6/2020), ông Trần Duy Nhã (chủ nhà hàng Bình Xuyên) đã vi phạm ba điều.
Nhà hàng Bình Xuyên “xây lụi” xin tồn tại, liệu Tp.HCM có “ưu tiên” hợp thức hoá sai phạm?
Thứ nhất là chiếm đất phi nông nghiệp ( đất rạch ) ở khu vực nông thôn tại vị trí phần rạch cạnh những thửa 17, 19, 20, 37, 38, 39, 40, 41 trên tờ map 03, tổng diện tích quy hoạnh vi phạm là 4 844 mét vuông. Hiện trạng diện tích quy hoạnh đất này đã được san lấp và làm ao câu cá, bồn hoa lá cây cảnh, sân xi-măng và lối đi bộ hành. Thứ hai, chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép với tổng diện tích quy hoạnh vi phạm là 13 568,1 mét vuông. Thứ ba là vi phạm chuyển đất trồng cây nhiều năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép. Tổng diện tích vi phạm là 6 444,9 mét vuông. Sau khi có Tóm lại của Thanh tra Tp. HCM, chính quyền sở tại huyện Bình Chánh đã đến kiểm tra và lập biên bản giải quyết và xử lý vi phạm hành chính với số tiền là 210 triệu đồng, so với ba hành vi vi phạm về trật tự thiết kế xây dựng ; sử dụng không đúng mục tiêu được cấp phép ; không tương thích quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch kiến thiết xây dựng và tự ý đổi khác mục tiêu chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất để triển khai góp vốn đầu tư thương mại, dịch vụ. Bên cạnh đó, buộc chủ nhà hàng quán ăn vận dụng giải pháp khắc phục hậu quả là Phục hồi lại thực trạng khởi đầu của đất trước khi vi phạm và trả lại đất lấn chiếm. Đồng thời, xem xét buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được do vi phạm mà có. Ngoài ra theo báo cáo giải trình của Ủy Ban Nhân Dân xã Bình Hưng cho biết khu đất làng ẩm thực Bình Xuyên trước đây thuộc quyền sử dụng của mái ấm gia đình ông Võ Văn Dìa, Võ Văn On, Nguyễn Văn Lợi, một phần rạch … và một phần 2.322 mét vuông thuộc quyền sử dụng của mái ấm gia đình ông Nhã. Cũng theo báo cáo giải trình này, việc sử dụng đất triển khai kiến thiết xây dựng những khu công trình sai phạm lê dài từ lâu, qua nhiều thời kỳ từ năm 2003 đến thời gian thanh tra tháng 3/2020 ( là khoảng chừng 17 năm ). Hiện còn sống sót những khu công trình kiến thiết xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, đất ao, đất rạch nhưng huyện Bình Chánh, Thanh tra Sở Xây dựng và xã Bình Hưng chưa giải quyết và xử lý dứt điểm những khu công trình vi phạm theo đúng lao lý pháp lý.
Xin hợp thức hoá sai phạm… vì nhiều giấy khen?
Sau khi Thanh tra Tp.HCM công bố việc khu ẩm thực Bình Xuyên rộng gần 25.000 m2 tự ý chuyển thành đất thương mại từ đất nông nghiệp, đất ao, đất rạch, chủ cơ sở này và các hộ dân cho thuê đất đã có đơn “xin cứu xét” gửi UBND Tp.HCM, UBND huyện Bình Chánh để xin được tồn tại.
Xem thêm: Khám phá văn hóa ẩm thực miền Tây Nam Bộ
Theo ông Trần Duy Nhã ( chủ nhà hàng quán ăn Bình Xuyên ), khu đất này nằm trong khu quy hoạch Làng ĐH do Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ góp vốn đầu tư. Tuy nhiên, dự án Bất Động Sản này đã “ treo ” 28 năm nay mà chưa được thực thi. Nhận thấy, nếu để không khu đất trong thời hạn dài sẽ phát sinh nhiều xấu đi, trở thành bãi rác công cộng gây ô nhiễm thiên nhiên và môi trường và tiêu tốn lãng phí tài nguyên đất, nên ông đã thuê khu đất này rồi tái tạo thành khu ẩm thực sinh thái xanh ship hàng cho người dân địa phương, với tâm niệm vừa tăng trưởng kinh doanh thương mại, vừa góp thêm phần tạo công ăn, việc làm cho người dân địa phương. 
Nếu nhà hàng Bình Xuyên tồn tại, thì hàng nghìn công trình sai phạm khác sẽ xin được tồn tại, nguy cơ Tp.HCM sẽ bị phá nát quy hoạch bởi những công trình như vậy.
Liên quan đến việc này, chủ đất, ông On yêu cầu : “ Đất chúng tôi không như những người khác phân lô bán nền. Gia đình tôi luôn tuân thủ lao lý của Nhà nước chờ được đền bù, để làm những dự án Bất Động Sản có lợi cho xã hội, cho quốc gia. Tuy nhiên, lúc bấy giờ vẫn là quy hoạch treo, dự án Bất Động Sản chưa được tiến hành, đất chưa được đền bù nên kính mong những vị chỉ huy xem xét và trợ giúp mái ấm gia đình chúng tôi cho khu công trình được sống sót đến khi thực thi dự án Bất Động Sản ”. Ngoài ra, ông Trần Duy Nhã, chủ quán Bình Xuyên, cũng cho biết nhà hàng quán ăn Bình Xuyên đang xử lý việc làm cho hơn 300 lao động, phần đông là những người địa phương có thực trạng khó khăn vất vả về kinh tế tài chính, vào làm những việc làm như : bảo vệ, tạp vụ, chăm nom hoa lá cây cảnh, làm bếp, Giao hàng … Mỗi năm, quán đóng thuế nộp ngân sách nhà nước rất đầy đủ, được nhiều giấy khen từ địa phương đến thành phố và Trung ương. Trao đổi với báo chí truyền thông, chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân huyện Bình Chánh cho biết, huyện đã báo cáo giải trình vấn đề giải quyết và xử lý vi phạm đất đai tại khu ẩm thực Bình Xuyên đến Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM và quan điểm của địa phương là thực thi theo chỉ huy của Thành phố. Liên quan đến việc giải quyết và xử lý những trường hợp thiết kế xây dựng khu công trình trên đất không được phép thiết kế xây dựng tại huyện Bình Chánh, ngày 7/9/2020 Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân huyện chủ trì, phối hợp cùng những sở ngành tương quan xây dựng tổ công tác làm việc. Tổ công tác làm việc này có công dụng giải quyết và xử lý những nội dung tương quan và triển khai cưỡng chế những khu công trình vi phạm về đất đai, thiết kế xây dựng có đặc thù phức tạp, trọng điểm ở huyện Bình Chánh. Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM giao Sở Tư pháp phối hợp với những đơn vị chức năng thực thi vận dụng giải pháp ngừng phân phối dịch vụ điện, nước, giải pháp ngăn ngừa, giải quyết và xử lý nhanh so với khu công trình vi phạm đất đai, kiến thiết xây dựng sau khi Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi, bổ trợ được Quốc hội trải qua. Liệu lao lý pháp lý hiện hành có được cho phép làm điều này ? Nếu nhà hàng quán ăn Bình Xuyên sống sót, thì hàng nghìn khu công trình sai phạm khác sẽ xin được sống sót. Nguy cơ Tp. HCM sẽ bị phá nát quy hoạch bởi những khu công trình như vậy. Vậy khi nào sai phạm tại nhà hàng quán ăn Bình Xuyên được giải quyết và xử lý đến nơi đến chốn, đúng theo lao lý pháp lý ? Bởi đến nay đã nhiều tháng kể từ ngày báo cáo giải trình Thanh tra sai phạm trong quản trị đất đai tại huyện Bình Chánh được công bố, nhưng nhà hàng quán ăn Bình Xuyên vẫn sống sót, thách thử mọi pháp luật của pháp lý.
Ngày 25/7/2019, Ban Thường vụ Thành ủy Tp.HCM đã ban hành Chỉ thị 23-CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Đây là Chỉ thị rất quan trọng để các cấp triển khai thực hiện.
Xem thêm: Ẩm thực Hà Nội trên VnExpress
Theo ông Võ Văn Hoan, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM, trật tự thiết kế xây dựng là yếu tố “ nhức nhối ” được nhân dân và dư luận rất chăm sóc. Nếu xử lý tốt việc lập lại trật tự kiến thiết xây dựng trên địa phận thành phố, không riêng gì góp thêm phần để thành phố tăng trưởng tốt hơn, đẹp hơn, chất lượng đời sống của dân cư được nâng cao hơn theo đúng quy hoạch tăng trưởng mà còn góp thêm phần bảo vệ bảo mật an ninh, trật tự. Theo đó, thông tư 23 – CT / TU đã “ ăn ” sâu vào nhiều địa phương. Công tác quản trị nhà nước về trật tự kiến thiết xây dựng nhiều địa phương có bước tiến triển. Nhiều Q., huyện giảm, giải quyết và xử lý mạnh tay với thực trạng kiến thiết xây dựng không phép. Riêng việc xây lụi tại nhà hàng quán ăn Bình Xuyên, chờ xem Ủy Ban Nhân Dân huyện Bình Chánh có làm đúng theo thông tư 23 hay phớt lờ.
Tài chính Doanh nghiệp sẽ liên tục thông tin trong những bài tiếp theo.
Source: https://ladyfirst.vn
Category: ẨM THỰC